جلي الساحل الشمالي

تقع قرية جلي الساحل الشمالي (Glee North Coast) عند الكيلو 58 على طريق إسكندرية مطروح، بين برج العرب والعلمين الجديدة. ويبعد عن مطار برج العرب الدولي عشر دقائق، وعن مارينا خمس عشرة دقيقة، وعن مدينة العلمين الجديدة عشرين دقيقة، وعن سيدي عبد الرحمن ثلاثين دقيقة، والوصول من القاهرة عبر طريق وادي النطرون العلمين.

المطور هو شركة ثراء للتطوير العقاري، شركة مصرية تأسست عام 2019 وتعمل في تطوير المجتمعات السكنية السياحية. والمخطط العام والتصميم المعماري من إعداد فينومينا ستوديو للمهندس هشام علاء، وهو مكتب تأسس عام 2006.

50 فدانًا، وشاطئ 370 مترًا. منها 115,000 متر مربع لاندسكيب وبحيرات بطرق مخصصة بدون سيارات، تشمل 7,500 متر مربع بحيرات رملية وشلالات صالحة للسباحة. وتشير مواقع عقارية إلى أن عمق الأرض يبلغ نحو 670 مترًا، وهو رقم غير وارد في بروشور ثراء الرسمي، ولذلك يُذكر هنا كما ورد في تلك المصادر لا كقياس مؤكد.

مقدم 10% عند الحجز، ويُسدَّد الباقي على عشر سنوات. والنظام واحد لكل أنواع الوحدات، والتسليم بعد ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد.

تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمنسوب والدور، وتتغير مع كل مرحلة طرح، ولذلك يصدرها فريق المبيعات ولا تُنشر على الصفحة. أرسل بياناتك ليصلك أحدث عرض أسعار ومعه الوحدات المتاحة فعليًا.

تسعة أنواع من الوحدات، من استوديو 50 مترًا مربعًا إلى لوفت 254 مترًا: الاستوديو، وشاليه الغرفة الواحدة، والجونيور والسنيور شاليه بغرفتين وثلاث، والدوبلكس، واللوفت، والتوين هاوس، والبانوراميك شاليه بأربع غرف. ويحصل نحو 80% منها على تراس وإطلالة بحرية.

نعم، تُسلَّم كل وحدة كاملة التشطيب بعد ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد، فلا يحتاج المشتري إلى أعمال إضافية.

نعم، فندق هيلتون جاردن إن برج العرب بيتش داخل المشروع، ويضم بارًا في اللوبي وبارًا عند حمام السباحة ومطعمًا يعمل طوال اليوم وأربع قاعات اجتماعات ومركز لياقة ونزولًا مباشرًا على الشاطئ، وقد أعلنت هيلتون افتتاحه في 2028. أما عدد الغرف النهائي فهو لدى المطور ولا يُنشر هنا قبل تأكيده.

الأرض مقسّمة على أربعة مناسيب تبدأ من متر واحد فوق سطح البحر عند الشاطئ وتصل إلى ثلاثة عشر مترًا في آخر المشروع. والوحدة في المنسوب الأعلى تطل فوق الصف الذي أمامها لا عليه. نحو 80% من الوحدات لها إطلالة بحرية.

العناصر التي تحمل قيمة التأجير وإعادة البيع موجودة على مستندات المطور نفسه: فندق بإدارة هيلتون داخل البوابات، وواجهة بحرية خاصة 370 مترًا، ومنطقة تجارية 600 متر على الطريق الرئيسي، وتسليم كامل التشطيب. أما العائد نفسه فيتوقف على السوق وقت البيع، وهو ما لا تستطيع هذه الصفحة الوعد به.

اثنا عشر حمام سباحة، وبحيرات رملية وشلالات، وكابانات على الشاطئ، وأكوا بارك، وكلوب هاوس، ونادي صحي وسبا، وجيم، وقاعة سينما، ومنطقة أطفال، وجزر مطاعم عائمة، وهايبر ماركت، وملاعب رياضية، ومنطقة تجارية بطول 600 متر على الطريق الرئيسي.